資金地事情不用擔心，百億以內的投資都沒問題，不過這十二處地皮規模如何？你們有什麼計劃？”

譚瓊聽到楊靖問後，笑著把地圖拿了出來，在桌子上開啟後，指著十二處標記好的地方一一介紹了一下，這些地皮都是五環內地國營廠，雖然現在不少廠已經沒有生產了，但是廠房和宿舍區還在，佔地面積都還不小，屬於燕京市強制搬遷的工廠。

十二處地皮最小的一塊都有數萬平米，能夠建造一座五星級的大酒店和相應地附屬設施，其中最大的一個地皮，還是原先軍方的一處工廠，佔地面積寬廣，足以打造一個高品質的商務區，另外步行街和住宅小區都有相應的佈置。

作為燕京城的老人，這些企業地地皮到底如何傅正寧和譚瓊都清楚，只要有錢開這些地皮，那麼利潤最起碼能夠翻幾番還不止，當然在五環內還有不少小工廠和危房要搬遷，這些活兒不可能全部拿下來，得讓其他的大少和勢力分一杯羹。

楊靖笑著點了點頭，“行，我晚上就打個電話，讓海濱城建地人過來一趟，另外長江地產的人也會過來，這十二個專案分別交給他們兩個公司辦，這樣也免得人家嫉妒，具體地設計施工小譚在燕京看一下，土地使用權以及相應的檔案你去跑一下，這個事情傅伯伯不方便出面！”

譚瓊也知道傅正寧請自己來地原因，如果不是讓自己出面，他完全沒有必要讓自己過來，現在誰不知道自己跟著楊靖做事，只要自己去跑這些檔案，一定沒有問題，當然他也要事先打好招呼下去，這樣在程式上才不會出現問題。

“好的！只要海濱城建和長江地產的人來了燕京，我會馬上去跑這個事情，相信在年內可以把檔案全部跑下來，明年年初就可以開工建設了！”譚瓊知道改建計劃雖然定下調子了，但是準備工作都需要幾個月，再加上現在住在廠區家屬樓的那些職工也需要安置，沒那麼快辦好。

“我們市委市政府把這些程式辦完也需要幾個月的時間，倒是不用太急，改天我請這十二個廠的領匯出來吃飯，小譚你也過來坐坐，到時候改委那邊你去打個招呼就行了！”傅正寧把每個人要做的事情給說了一下後，楊靖和譚瓊都點了點頭。

自己開這十二個專案到不是什麼難事，因此也沒在意太多，吩咐譚瓊自己好生把握之後，開始跟傅正寧瞎聊起來，現在燕京被東海刺激到了，看到東海在大跨步的展，燕京的改建計劃也隨即提上了臺。

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當然改委關於國有企業和工廠搬遷出城區這樣的檔案早就下了，現在燕京市也不過是落實檔案精神罷了，當然在落實檔案精神的時候，能夠給自己賺一筆，這也不錯，三人都沒去談關於利潤的事情，畢竟這個專案還沒開始啟動，真正等到實施的時候，再談不遲。

傅正寧每年都能透過珍海集團以及金輝國際分得一筆鉅額的資金，說實話這輩子就是坐在家裡也用不完了，這次給楊靖介紹專案，也不過本著有利潤不放過的想法，不可能送上門來的錢還不要吧？

而且這樣也能給楊靖帶來好處，相信這十二個專案坐下來，傅正寧能夠分到不下於一個億的利潤，聽起來很多，但是跟這十二個專案全部做完後賺取的利潤想必，確實只是一點點而已。

投資50專案，在地皮廉價處理的情況下，不管是建住宅區或是寫字樓又或是步行街、酒店，都是賺錢的大專案，回報率都在百分之百以上，可以說傅正寧分一個億的利潤絕對是往小了說。

譚瓊也是個妙人，她是楊靖的提客，未來的好處絕不會少，但是她和傅正寧不同，她是依附在楊靖身邊才能生存的人物，這些專案坐下來她好處一定不會少，但是絕對不會像傅正寧那樣多。

三人在山莊中閒聊了一會後，分別乘車離去，傅正寧同楊