說複製都有些不對，按照高海濱和姚二的計劃，新的步行街不僅僅擔負購物休閒的目的，而且還把綠化環保這一元素增加了進去，身處城市的人只要進入興海開發的步行街，就會如同進入林區，50％的綠化程度，幾乎讓整個步行街融入山林。

而且森林世界種植園的山石標本、珍貴數種以及花草都是在世界各地挑選回來的，以他們近十年的設計經驗，園林環境設計已經不弱於東港這些城市的設計師，只要在設計步行街的時候，雙方合作設計，這樣既能把步行街設計的美輪美奐，又能最大限度的利用每一塊土地。

並且防火和防蟲害等等都得考慮進去。這樣地話才能做到精品，那些常年在城市消遣的小資，才會樂意進入檔次明顯不同與普通步行街的地方消費，到那個時候，不僅酒店能夠跟吸引人。就是普通的市民也樂意到裡面逛逛。

人氣是絕不用懷疑的，只是這麼設計地話，保全和草地維護方面支出較大，不過能夠進場的都是世界頂級品牌。物業費用自然出的起，有了興海步行街做參考，興海開發有限公司今後在華夏的步行街，絕對不怕沒有商家進駐。

“咱們地超市、電器商場以及快遞公司，3大服裝品牌，都可以在步行街附近落地，這樣既能增加人氣，又能把產業全部集中起來。讓大家一到步行街，就能買到自己想買的東西。”曾珍現在管理超市和電器商場以及快遞公司以及服裝企業，因此她能有這個發言權。

羅力和鄭北方此時在負責海濱城建、珍海進出口公司、旗雲保全以及長江地產等一系列新的產業。目前珍海集團的重點是在海濱城建和長江地產上，因此羅力和鄭北方主管的也是這兩個方面。

楊靖聽完姚二的話後，摸著鼻子，看著服務員把火鍋端上來，各種小菜和葷菜都送了三人，仔細想了想之後，才對姚二說道：“這個計劃不是不行，而是在於你們能夠購買到的地皮究竟在城市的那個地方。

興海步行街位處安南最繁華地興海區。又緊靠建設路和興海路。是最旺的地皮，而且這裡有市一中。有市政府和市委，身後是安南最頂級的住宅區。正是有了這些因素，興海步行街才能做大做強。

如果換了一個地方，同樣地投資，能不能起到同樣的效果我不知道，不過聽你們說的要建設城市中的森林，森林中的步行街，這個概念很不錯，但是投資無疑會增加許多。

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翔安也是自己人，珍貴的數種和花草價格都是以萬來計算，再加上山石標本和噴泉小河，這些美化工程一做下來，最起碼就是幾千萬，而且還需要長時間的維護。

並且在衛生、安全等方面給予了重大的考驗，你們如果能夠把這些因素都考慮進去，那麼在國際大都市做這樣地步行街，那麼一定有發展前途，不過相應地投資也會超過興海步行街不少！”

“這是當然，目前在東海、廣珠、燕京、東方市我們都能拿到城市中最好的閒置地，深藍、漢口、福州和金陵我們也有把握談下來，保證步行街建造地地方是城市商業中心範圍，並且能夠讓咱們打造自己的商業小區。

豪華高品質別墅區我們也準備開始搞了，不過這個是長江地產地專案，我們興海開發只准備參股合作，具體開發由羅力他們負責。

我們的計劃是在這兩年把國內的開發計劃做好，然後走出國門，為國爭光創匯，步步高超市和珍海服飾都能在國外辦，金龍快遞和旗雲保全也能走出國門，咱們的海天酒店說不定過幾年也能到國外開上幾家呢！”姚二對楊靖說的這些，很是點了點頭。

高海濱已經把這個計劃送到珍海集團的投資處進行了分析，市場調查和關係網回饋的訊息，是這樣的投資回報相當大，而且只要把步行街留上幾年，到那個時候，地價上漲之後，只怕步行