00平方米以上吧，我可沒有能力租下全部啊”

“一樓到三樓是電腦城，四層到八樓是辦公區，每層2400平米，可以分租，最小的面積只有200平米，適合剛創業的公司。價格是每平米每天0.8元，這是寫字樓的價格，有中央空調的。“

“那就是每層樓每年70萬的房租了，王哥，現在還有多少沒有租出去？“

“實話實說，還都沒有租出去，樓房要到年底才能使用，今天剛好看到你在，就來問一下。“

真是想啥來啥，先註冊一個科技類的公司，把晶片的研發團隊給搭建起來，最少也要給留出一個辦公的地方，這樣才不用空口白話的去忽悠倪總。

前期先以顧問的名義把他給請過來，後期麻，只要自己給的研發條件足夠好，相信肯定能引來金鳳凰。實在可惜的是徐軍是真的不懂晶片技術，不然肯定能夠更好的“忽悠“倪總。

徐軍仔細想想，後世這棟樓確實沒有遭過什麼火災之傑的，有外文圖書和期刊的生意打底，就有了一定的底氣。

“王哥，那您就把第五層到第八層給我預留出來，我使用其中的一層，另外三層我朋友可能會用到。“

“小馬，你可不能拿老哥開涮，四層一年最少280萬了。“

“王哥，真不開玩笑，如果您能確保過了春節我能安排人進駐裝修的話，咱們現在就能把合同簽了，我把訂金先繳了。”

“那你可是解決了我一個大麻煩了，我再給你申請三個月的免費裝修期。”

“王哥，那就太感謝了，這合同咱們一簽就是五年，五年內的房租漲幅咱們可要規定好了。”

“這個你放心，咱們按合同辦理。”王處長道。

送走王處長，吳曉雪道：“老闆，您這是要有大動作？”

“我打算把圖書館業務獨立出去，讓他們有一個獨立的辦公區，同時搞一個全國最全的圖書樣本庫和資訊中心，方便他們開展業務。這裡空出來的位置你好好規劃一下，可以作為庫房和辦公區。”

“那太好了，對了老闆，咱們二層樓頂，可不可以也搞成一個休閒茶座。”

“可以是可以，但最好能和書店分開，最少不能帶書去二層，不然會有很多麻煩。而且二樓樓頂的條件實在有限，京北夏天熱，冬天冷，一年四季風都很大，而且對面就是學校，又不能放音樂，和搞餐飲。

要不要經營你好好考慮考慮，反正我是放權給你的，只要不虧錢，你就繼續幹。要是盈利了，咱們說好的年利潤百分五的分紅，我是肯定會兌現的。”