“就皇家的房地產來說，除了帝都建設時，因為陛下直接投資皇家擁有現在帝都30％的土地以及地上建築之外，在南京，當時無主的房產交由地方官廳，至於“偽王”的王府以及其它產業則一應沒入宮中，當時本宮將宮中所得部分閒地用於經營房產，現在於南京有商業房產5。831萬處，共計1345萬平方米，再就是上海……”

作為容家後輩唯一一個於商學院畢業，而且在很大程度上被視為是其姑姑後繼之人的容子毅，則默默的記下這些數字，他並沒有按照外界的想象去發揚光大容家，實際上，容家在姑姑的操持下，現在僅憑著在漢粵鐵路公司以及其它銀行、公司的股份分紅，就已經吃用不盡了。所以他才會在大學畢業後，進入內侍省這是專門協助皇室的機關。在外界看來也是一個頗為神秘的政府機構，這個機構同樣負責協助皇室運營皇產。

“還有就是皇家還有一些皇莊，比如在帝都郊外就有43。8萬畝的皇莊，而在上海、南京以及武昌也有皇莊72。73萬畝。”

在提及皇莊的時候，容茗慧的唇角微微一揚，或許對於民間那些財主的土地實施累計制徵稅，從而限制其土地規模，但是那些皇莊卻無一例外的是免稅的，並非是皇家的特權，而是因為皇家放棄了透過租讓土地獲取地租。

雖說沒有地租，但是她很清楚這些皇莊的價值，這些皇莊的價值絕不是其土地的產出，而是未來隨著城市的繁榮，其皇莊的土地就會越來越值錢，就像上海的那幾處皇莊一樣，現在其市值已經突破2000萬，十年後、二十年後甚至百年之後，那些皇莊一但進行商業性的開發其必然將會再次成為皇室最重要的收入來源。

“根據陛下的旨意這些皇莊要麼是借予農業研究所無償使用，要麼是用於安置無處可去的傷殘榮民，他們都不需要繳納地租，不過相應的，這些土地因為作為公益使用，所以也不需要交稅，雖然不需要考慮這一些，但它們畢竟也是最重要的產業，所以也要考慮一下。”

容茗慧口中所說的考慮指的是成立專門公司的事情，成立專門公司用於管理皇家的產業，這是容子毅，那個她看著長大的侄子在進入內侍省後的提出的建議。

“這是當然！”

容子毅連忙回答道。

“所有的皇室產業，都必須由專門的公司加以理管理，以臣之見，每一區域的地產運營管理，都應成立至少兩家公司負責，從而避免其公司決策失誤，導致皇室產業受損，而帝都的管理公司則負責監督……”

眾所周知，皇室的產業極多，雖說容子毅出身於容家也算是見過世面，可是在進入內侍省之後，皇室的產業之多仍然讓他為之咋舌，皇家的產業實在太過於龐大，甚至就連同負責協助皇家管理的內侍省，也弄不清楚到底有多少，也正因如此，才會導致有部分產業外流。

在過去的幾年間，皇室在上海、南京以及武昌等地的上千處房產，被內侍省派出的管理人員以種種理由處置，要容子毅看來，這根本就是損公肥私，所以他用了兩年的時間收集證據，最終導致數百名內侍省的官員被起訴，儘管那些產業都被追回了，但容子毅知道，想要杜絕這些，必須要建立更為現代的管理機構。

“娘娘，皇室投資的企業，不需要擔心會有人染指，因為公司的股東以及法律都會杜絕他們的這個念頭，最容易動手腳的就是皇家的地產，就像那些人之前那麼幹的一樣，他們總是可以藉以一些藉口處置皇家的資產……”

只有身處內侍省之中，才知道為何古往今來那些內臣都把皇上當傻子，即便是以摳門聞名、提錢就翻臉的道光，也被內臣忽悠著一個補丁要花費五兩銀子，吃一個雞蛋要花費三十兩銀子。

而內臣們之所以這麼幹，就是利用皇帝對外界不瞭解，儘管現