從去年春天開始,富遠集團就與富民大街兩側的小區業主、村戶、居委會之類,洽談各種拆遷補償的方案,也基本上沒有出什麼大的問題。在新世紀初期,還很少有卡住開發商非得要多少多少過分條件的釘子戶,無非是賠償相同面積的樓房,不願意要房子按照市場價位每平米補多少錢,再給出點兒搬遷、裝修之類的費用。偶爾有住戶要求高的,私下裡多給點兒,過分要求的……就各種威脅、恐嚇甚至直接動手揍人——財大氣粗手眼通天的富遠集團,根本不在乎這些小事情。
最後,富遠集團才找到楊遠景這個大戶,開始了談判協商。
因為富遠集團也知道,像楊遠景這樣的大戶,肯定是最難啃下的一塊骨頭,因為楊遠景既然有錢,有資產,再如何不濟,在當地也絕對有著錯綜複雜的關係網勢力,所以他們才會選擇在最後,與楊遠景進行談判協商。
本性膽小的楊遠景,聽說過幾起富遠集團對一些要求條件過高的戶主,使用過暴力恐嚇等手段,所以楊遠景為了避免給自己惹麻煩,也給自己的家人惹下麻煩,在協商談判中,並沒有提出過高的要求。他的條件很簡單,我的那些房子都是門市房,所以你們富遠集團的開發專案完成後,不用非得配給我等量的門市房,只要面積相同就可以,然後再賠償你們開發建設這兩年,給我造成的房租損失。
這樣的要求,合情合理,沒有多佔多要,甚至還算是要少了。
但畢竟,基數太大,涉及到的利益資金,太高了。
在富遠集團的開發建設專案初期計劃和構想中,其利潤不僅僅是搞地產開發,而且是後期商業樓盤及商業城的房租租賃經營,如果一下子把門市房補償給了楊遠景,對於富遠集團來講,損失的利益就太大了。
所以,富遠集團在洽談中,提出將來開發建設完成後,門市房屋的價值會翻幾倍,所以不能依照同等平米數量賠償給楊遠景,最多給予五分之一。
楊遠景當然不會同意,不過,因為不想惹禍上身,所以他提出,乾脆一刀切,以當前的市場價格,翻三倍一次性買走他楊遠景的所有房子,然後補償他兩年的房租收入。
這,也合情合理。
對於富遠集團來說,這明擺著賺大了。
可是,當這筆鉅額的賠償資金一算出來,富遠集團的負責人虞申和橫嶺門門主付金良私下一商量,發現這其中能迅速賺到手的利潤,實在是太龐大了,值得他們去不講道理一次,明搶豪奪,也在所不惜。而且幾次談判協商的過程中,他們很清楚地發現,楊遠景膽子很小,胃口不大,似乎很害怕惹禍上身。
所以,在接下來的談判中,虞申親自出面,很明確,很強硬地地開出了一口價,一個億!
楊遠景這個老實人聽了之後,當場就被激發出了那種老實騾子踢死人的血性暴脾氣,開什麼玩笑?一個億?他媽…的連老子這些房子當前的市場價都不夠,更不要說其它各方面的補償費用了,你們富遠集團這他媽不是明搶訛人嘛。
楊遠景堅決不同意。
富遠集團偏偏還就是一口價,其它的也不談了——態度很明確,你同意也得同意,不同意,也得同意。
楊遠景本性膽小老實,可老實人的脾性多半都很倔,而且他又是個對於資產很吝嗇小氣的人物,不然也不會一點點積累買房購地,積攢置辦下了如此龐大的一筆產業。所以他在這一點上,也絕不肯讓步,並開價五個億,少一分錢都不行。
五個億,比最初楊遠景提出的條件,大抵還多出了兩千多萬。
要麼,就賠償我等同面積的門市房和房租損失。
談判陷入僵局。
接下來,楊遠景很快就受到了富遠集團方面派人給予的口頭警告和威脅。
而