嗤之以鼻，因為條件實在是優厚的過分。類似僱傭大批匠戶，或者在京畿周遭置業，這根本就是用錢都買不來的好事！

但這話是從沈哲子口中說出來，聽在他們耳中，分量已經是迥然不同。且不說過往他們在商盟中獲利已經極多，單單剛才親眼所見就連宗王拜訪都被拒之門外，可見如今的沈家已經達到怎樣的高度！

良久之後，席中才有一人發聲道：“駙馬但有所言，必是一諾千金，這一點我等鄉人都是信服。不過有一點，我等供給物料可以，但是能不能不以料錢結算，全都折算成為事功？”

此言一出，眾人都紛紛抬頭望向沈哲子，這一點恰恰說中他們心聲。錢財他們是不缺的，料錢那一點收益也不放在眼中，但如果能用錢財兌換事功再折算成這些優越條件，那對他們來說吸引力可就太大了！

之所以會有這種想法，一方面是因為中樞權柄羸弱，不可能在這麼重大的事情上出爾反爾，一方面則是因為沈家勢大，給他們提供了強力的政治保障。

沈哲子聞言後則搖搖頭，笑語道：“實不相瞞諸位，朝廷能夠開出這一個口子，我家也是爭取良久。如今是因為宮苑亟待修建，條件才會優越一些，日後再有工事，不可能會有這麼優厚。我也是抓住這個時機，優先推薦鄉人。”

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眾人聞言後不免有些失望，丘家那個老者丘澄開口笑道：“能得這個機會，我等已經要多謝駙馬運籌之勞。若再不知足，那實在說不過去。”

聽到這話，眾人也都紛紛點頭，不再強求，轉而多謝沈哲子帶契之情。

沈哲子見狀後便又笑道：“諸位倒也不必灰心，如今京畿這個模樣，來日肯定也要大舉營建。諸多工事雖然不能再盡屬鄉人，但工事浩大，諸位也可以盡力爭取啊！”

聽到這話，眾人眸子都是一亮，紛紛問道：“倒不知新都要用工幾何？”

這一次不用沈哲子作答，庾條已經在席中笑語道：“這一點臺中尚未有定論，駙馬倒是有建策，來日新都營建合共三十六坊，每一坊深闊不遜一城！”

說著，庾條便將更細緻的構建圖紙分發給眾人傳閱，眾人將這圖紙捧在手中，仔細觀閱之後再閉目想象，不免都心折於這份構想之宏大，簡直就是江東之未有！原本他們還擔心工事太少爭搶不到，現在看來，就算他們輸盡家資都不可能完成工事啊！

“這僅僅只是一構想而已，臺中是否透過還在兩可之間。就算來日要一一營建，也非一蹴而就之事。總之，還是做好眼下事最重要！”

沈哲子又笑著對眾人說道，他之所以早早丟擲一個整體的規劃，就是為了給人描繪一個宏大前景。假使未來的都城會是這麼大規模，那麼他們先期的投資回報前景也是巨大！

京口那個龐大市場形成，一方面是北地的戰亂，一方面是京口得天獨厚的地理位置。雖然建康這裡時常並不算小，但是與政治合流太密切，錯綜複雜之處尤甚於別處。

如果強硬的衝進來與人爭搶，不止會加劇矛盾，而且內耗會極大。那麼不如干脆直接把市場做大，讓每一個入場者都能找到自己的位置。

而且這樣一個耗日持久的工程，不止會讓建康城更加活躍，更能把江東的人力物力集中於此，屆時也好往江北吸引。

原本吳中的錢糧之類，要運去江北支援江北的經營，單單路途就極為遙遠，現在有了營建新都這個工程，以建康作為中轉站，可以節省大量的消耗。而且沈哲子的目的還不只是吸引吳中物力，像是荊江之類的豪族，也都打算次第吸引過來。

這種以政策吸引民資的手段，在後世並不罕見，哪怕在時下，其實也都有例可循。往常江東或是天災或是人禍，朝廷中樞用度不足，往往要各方豪族捐輸，或是許以官位，