方飛回了津城。這一次二十四個地方的巡視工作已經全部完成。根據兩個巡視組巡視的情況,二十四個大區所確定的七十二個備選辦公地點之中絕大多數都是符合要求的。而最後被賴小虎要求放棄的則有七個,這個比例不算太高。完全在賴小虎的接受範圍之內。
其實在賴小虎的眼裡選址就是一個很簡單的事情,特別是辦公地點的選擇。按照他的要求,辦公地點的選擇主要參考兩個要素,一個就是地理位置。交通便利、利於溝通市區各區這些明眼人一看都能夠看出來,沒有太大的難度。而即便是那個升值空間的要求也沒有太多的難度。最好的辦法就是檢視當地政府的施政規劃以及詢問當地人。
沒有難度的工作賴小虎自然不允許失誤率太高了,那樣的話就證明自己和張穎挑選的各個大區負責人實在是太無能了。而七個不符合規定的地點就在賴小虎的可接受範圍之內了。
除了對於那些沒有出錯的大區進行了表揚以及嘉獎之外,對於那些出錯的大區賴小虎也進行了口頭上的批評,當然他沒有因為這個就對他們進行處罰。這是這些大區負責人以及其領導的管理層的第一次出錯。這一次賴小虎可以僅僅進行口頭批評,但是如果這些人在以後又犯錯了,那麼賴小虎到時候就要開始嘗試進行處罰了。至於什麼樣的處罰你就要看他們犯了什麼錯誤,對於這些事情張穎制定的都有公司的規章制度。是內部處罰還是報案完全有制度可以查詢。
在巡視工作結束的時候,反饋到賴小虎這裡的資訊顯示在這些大區裡有超過一半的大區已經確定了辦公地點。而且在談好合同之後他們也都草擬了可同。這些人將這些合同全都上報到了賴小虎這裡等著賴小虎的答覆,如果賴小虎答應了那麼他們就可以和對方進行簽約了。
對於這些合同,賴小虎專門組織了公司的主要領導階層一起商討,特別是財務人員以及宋雅喬、楊豐澤等人,這些人是最具有發言權的。每一份合同大家都分別拿出來討論,對於比較合適的大家就當場拍板贊同。而對於一些有疑問的合同,比如大家認為這個價格偏高了,就會當場連線對應大區的負責人和他進行網路上的面對面溝通。
在連線上。如果誰對這份合同有意見了,可以直接對對應的負責人進行詢問,直接問他自己有疑問的地方。而那個負責人面對這些問題則需要直接回答。進行溝通沒有必要完全讓誰否定了誰,完全是要讓雙方再這種不斷溝通當中將合同上的問題給解決了。如果是價格問題就直接商討出雙方認為合適的價格,如果是法律問題就由專門的法律專家進行修改。
等把所有合同都審查了一邊之後,哪個大區的合同直接透過了就可以拿著合同去和那些物業、房產簽訂合同了。對於那些經過修改的合同,對應的大區要在明天之前重新去和對方進行洽談,如果達成一致了也可以直接簽訂合同。而如果對方有異議了,則在公司總部的授權範圍之前完全可以和對方接著商談。最後如果真的無法達成一致了,完全可以換一個目標。
經過這一輪的審查。有七分合同被當場透過,另外六份合同經過修改之後需要重新洽談。而除了這十三個大區之外,還有十一個大區的合同沒有傳過來。
無疑,剩下的十一個大區的行動就有點緩慢了,為此賴小虎還專門和這十一個大區的負責人通了電話,詢問了對方工作的進展以及合同被卡在了哪裡,最後當然免不了對這些人進行催促了。
在賴小虎的規劃裡,這二十四個新成立的大區不但要一起開始運作,而且到了未來各自負責的新店開業的時候也要儘量選在同一天裡。那樣的話到時候公司就可以統一在全國進行宣傳。在效果以及聲勢上無疑會好上許多。
不過要想全國所有分店一起開業。那麼各個大區就要儘可能保持一樣的工作進展。要是進