僅經濟被房地產綁架，而且社會的許多方面都被房地產給綁架了。”

九號若有所思的聽著，看到穆國興停下了急忙說道：“你說的很有道理，繼續說下去。”“地方政府特別是官員們，現在已經徹底被房地產綁架了。按照現行的幹部考核有關規定，只有GDP高增長才能有政績，有了政績才能把官帽戴穩，才能當更大的官，而房地產的大發展，哪怕是泡沫式的發展，對GDP貢獻率也是最大，地方政府特別是官員，只有求爺爺告奶奶地巴結房地產商開發房地產，這樣才能達到自己的目的。”

九號微微點頭，得到了鼓勵的穆國興侃侃而談：“現在地方政府的稅收甚至自己支配的預算外收入，都得依靠出讓土地和向房地產徵收稅金來支撐著，這是一塊大肥肉，地方政府豈能放棄。甚至一些官員都在依靠開發商供養著，這個利益鏈條和既得利益集團豈能輕易被打破？”

九號首長的臉色，隨著穆國興的講話，變得越來越嚴峻，問道：“造成這種情況的原因是怎麼形成的呢？”

穆國興笑了笑又說道：“房地產最初綁架的是國家的金融。金融機構在房地產裡的貸款，包括開發商貸款、土地貸款和個人住房按揭貸款目前已經達到幾十萬億，在這種情況下，金融機構是不敢輕易緊縮房貸政策的。否則，房地產價格就會迅速下跌，銀行存量房貸將面臨巨大風險。金融機構只有依著開發商繼續增加貸款，繼續給投資投機者提供按揭貸款，維持房價繼續走高，這樣其貸款才會安全，房產作為抵押物才不會縮水。”

“不僅以上這些房地產還正在綁架著普通百姓。城市居民為一套住房耗盡三代人的積蓄，一些老百姓為一套住房幾乎用一生的收入來歸還銀行按揭貸款，成為可憐的房奴。”

“就這麼一個房子的問題，使得城市居民幸福感全無，生活壓力倍增。更有一些家庭在高房價面前只有望房興嘆，根本就不敢有買房的奢望。上個世紀90年代末期的房改房，已經不可能容得下一代年輕人結婚等對住房的需求，一個城市家庭如果有子女結婚，子女雙方父母甚至三代人也不能買一套房，子女雙方父母和子女三個家庭都不得安寧。正有甚者房地產也已經在綁架農村百姓了，現在進城務工人員越來越多，許多人都打算在城市安家落戶。但是，就一個住房問題使得農民工想都不敢想，在住房問題面前，農民工很自卑，自感低人一等。”

“因此，可以說房地產正在綁架整個社會。但是，在上述幾個方面中，只有普通百姓願意擠幹房地產泡沫，希望畸形高房價儘快下降。而前三者在抑制高房價中都沒有積極性，明明知道房地產有泡沫，也不願意看到其破滅，更不願意、也不敢主動去刺破；百姓再呼籲抑制高房價，痛恨高房價，前三者也不願意、也不願採取切實措施。房地產泡沫一旦破滅，高房價一落千丈，導致GDP增速迅速下降，誰能負的起責任？影響到官帽不是得不償失嗎？地方政府為何要自斷財路？如果出現金融風險甚至引發系統性風險或者金融危機，事情就徹底鬧大了，誰也不能負得起這個責任。能紙裡包火就越包越厚，反正延緩一天是一天。”

穆國興看了看九號首長在細心的聽著，又繼續說道：“房地產綁架整個社會已經非常可怕。可以說，如果我們不痛下決心，用壯士斷腕的意志去刺破泡沫，使房價迴歸理性，如果任其發展下去，房地產最終將給整個社會，特別是我們國家的經濟闖下一個大禍，甚至帶來又一次更為嚴重的金融風暴，讓我們幾十年辛辛苦苦的發展成果毀於一旦，這絕不是危言聳聽。”

九號首長的兩道濃眉向上揚了揚，緩緩的說道：“國興同志，你今天講的非常好。改革開放以來，房地產業的異軍突起讓我們國家的經濟發展和人民生活都發生了巨大變化，特別是前幾年房地產業被定位於國民經濟支