童阿虎點頭道：“好吧。”

戴素兒輕聲道：“夫君，遷墳之事非同小可，搞不好要鬧得滿城風雨的，阿虎，你的態度一定要好，要跟百姓講道理不可蠻幹，否則會被人抓做把柄。”

阿虎道：“知道了，我會小心辦事的。”

朱鳳桐皺眉道：“宋楠，有件事須得提醒你，二區和三區同時開工倒是不妨，但這兩處面積比一區都大了許多；特別是南三區，那是規劃的回遷私宅的地方，建成之後只能用於百姓的安置，八百多棟小宅院建成之後必須讓白紙坊原居民回住，按照拆遷協議，那是一兩銀子也收不回來的；這樣的話，咱們起碼有一百多萬兩銀子不能回本，直接便影響到後續的開發，這個問題你想過麼？”

宋楠點頭道：“我明白你的意思，咱們要加快進度便只能多工地同時開工，資金上確實有些麻煩。不過剛才你說的那件事提醒了我，我這裡有個想法，你們聽聽覺得怎麼樣。”

朱鳳桐笑道：“你眼睛一眨便是個主意，說來聽聽看。”

宋楠一笑道：“三區回遷的房舍是一定要儘快建好的，我們承諾一年後讓他們回遷居住，南一區的協議已經過了半年，再不動工的話便趕不及一年之期了，這樣會引起他們的不滿，喪失我們的信譽，所以必須要儘快動手。”

“那銀子的事情怎麼辦？不如讓我哥哥多拿些銀子進來入股，哥哥現在應該會同意的。”小郡主挺著圓滾滾的肚子道。

宋楠擺手道：“不用如此，讓你哥哥變賣田產莊園麼？那可是老爺子積攢下來的家業；資金的問題我是這麼想的，剛才鳳桐小姐不是說了麼，許多商賈慕跑來洽談卻因為我們沒有現房和鋪子而失望，鳳桐小姐完全可以和他們談談一件事情。”

“什麼事。”朱鳳桐不解的道。

宋楠微笑道：“請他們預付房款，付一半的房款，便等於下了定金，鋪子房子出來之後，他們便可交付另一半直接入駐了，不過是幾個月的時間罷了。”

眾人愕然無語，這不是拿著別人的錢白白週轉幾個月麼？這等事虧他想的出來。

“這……別人能願意？人家掏銀子卻看不到鋪子房子，他們會願意冒這個險？”朱鳳桐砸了咂紅嘟嘟的嘴唇，有些不以為然。

“主動權在我們手裡，他們為什麼不願意？你要明白這幫人的心理。”宋楠無視面前眾人的詫異。

“你們知道為什麼南二區的鋪子和房子這麼快便賣了個精光麼？”宋楠抖了兩下腿問道。

“那還用說，朝廷政策一下，後顧之憂解決了，商賈們當然願意在京城做生意，或者是購置房產入籍京城了。”朱鳳桐道。

“這只是其中的一個原因，這幫商賈精明的很，若只是目的是經商或者是入籍的話，他們大可不必瘋狂的搶購；像那位徽商商幫的趙會長，一口氣買了我六間鋪子兩棟宅子，還有那位浙商任會長，買了四間鋪子四棟宅院，難道你們看不出什麼原因麼？”

“什麼原因？”眾人一頭霧水。

“很簡單，他們明白白紙坊的房產絕對會漲價，而且漲的很高很高，他們看準了這一點，所以提前囤積商鋪房舍，等價格飆高之後轉手賺大價錢；一間商鋪目前值八千兩，若一年後恐怕沒個一萬五千兩便買不到了，一轉手便是盆滿缽滿。若非京城錢莊不給他們放貸，否則他們恐怕寧願借貸也要多買幾間呢。”

“啊？”眾人吸了口涼氣，原來還有這麼個原因在裡邊，仔細想想倒也合情合理，現在商鋪宅院供不應求，不止是白紙坊，其他坊間的普通宅院也都水漲船高，不少人跑來京城買房子，價格自然會抬了上去，全大明有錢人如過江之鯽，但京城的地皮和房產可是有限的，物以稀為貴，漲上去也不足為奇了。

“既然如此，我們