乾脆不賣，等著漲價便是，幹什麼讓他們賺便宜。”童阿虎回過味來提出了眾人都想問的問題。

第六零四章　遷墳

宋楠微笑道：“商人逐利無可厚非，若我和他們身份一樣，僅僅是經商逐利，固然可以一切為了銀子著想；但我之所以開發白紙坊房產，難道僅僅是為了銀子麼？”

戴素兒輕聲道：“夫君說過，這件事的目的是要讓朝廷得利。”

宋楠點頭道：“是的，個人可以得利，但若朝廷不能得利，豈非成了損公肥私麼？那也不會長久。我固然不是標榜自己是個聖賢，但國若孱弱，家何以為？大明朝強盛了，我們手頭的銀子才是銀子。當年的宋朝不可謂不富裕，民間富商巨賈多不勝數，朝中官員也都肥的流油，但國家卻是孱弱無比，待到蒙元鐵蹄攻入，不免淪為異族鐵蹄下的禁臠，到那時家財萬貫又如何？還不是連命都保不住？”

眾人點頭表示贊同。

宋楠笑道：“這個道理其實淺顯的很，說出來大家也都懂，可真要做起來便有些難了，這便是為何有人為了私利不顧一切的原因；這些商家的行為其實也無可厚非，他們不需要考慮這麼多，但我們這些人則不得不考慮這些了；無他，在其位謀其政，我是大明朝官員，則必須將朝廷利益放在第一位。”

朱鳳桐點頭道：“明白了，但商人們若囤積房產炒作高價，對朝廷是否有害？”

宋楠笑道：“當然有害，京城房價炒的越高，少數人固然得利，但大多數人卻是要遭殃的。譬如將來阿虎要成家立業，娶媳婦買宅子，若在以前，幾百兩便可買個像樣的宅院，但以後恐怕沒個幾千兩也不成了。”

小郡主笑道：“阿虎有什麼好擔心的，將來一切的費用咱們給他包了便是，媳婦兒我們也給他物色。”

童阿虎扭捏道：“說這個作甚？”

眾女看他尷尬的樣子都捂嘴發笑，宋楠也笑道：“阿虎自然不必擔心，我還能虧待了他？我是拿他舉個例子，京城中很多像阿虎一樣的後生都要置房成親，他們可承擔不起。朝廷的政策頒佈之後，房產漲價那是肯定的，但若漲到無人可及的高度，那便是個大問題了，反倒會讓大明朝產生動盪。房產收稅固然短期內對朝廷有利，但為了這稅收將白菜賣出靈芝價來，那就是一場災難了。”

朱鳳桐緊鎖秀眉道：“確實是這個理，這件事可是我們為始作俑者，若真到了那一天，我們還不被百姓們罵死。”

宋楠擺手道：“要罵也是罵我，跟你們有什麼關係；再說了，我會讓這一天到來麼？”

朱鳳桐道：“你有辦法解決？或者後面開發的商鋪房舍一戶只許買一套？限制他們的囤積？”

宋楠笑道：“那有什麼用，只是治標不治本罷了；要限制這些行為不是限購就能解決的，最直接有效的辦法便是朝廷頒佈條例限價。這些事情我會讓張永以房產司的名義下文，雖然粗暴了些，但只能這麼幹。譬如我白紙坊鋪面，限價一萬或者一萬兩千兩銀子轉手，這樣一來經過一手轉賣之後，便再炒作的價值，後面便只能老老實實的用來做生意。將來百姓富裕了，價格可以再上浮一些，總之不能讓房價不封頂的瘋漲，一切都需要朝廷來調控住。”

“好辦法，嚇了我們一跳，不然我們宋家倒成了罪人一般。夫君定是早就想好了吧。”戴素兒笑道。

“那是自然，否則我豈不成了搞亂大明朝的罪人；但這件事起碼在一年以後才能做，否則會影響購買的積極性，畢竟懂得囤積的人還很少，他們既然有這個眼光，又能幫快速開啟局面，何妨讓他們賺上一筆；如果他們不貪心的話倒是還能賺一筆，若是他們貪心不足，等著價格暴漲，那隻能自食其果了。”

朱鳳桐微笑道：“原來如此，想來很多人都願意提前將房子攥