遠。篩選完了之後留下可以去看的名單，記錄好房屋的具體地址和聯絡人。

打電話的過程中你要留意下電話號碼，熟悉的可能是同一人釋出的相同房源，就不要浪費電話費了。

如果不打算在直接房東之外的情況下租房的人，在打電話之前可以利用網站的聯絡方式查詢功能，檢視釋出人近期釋出房源型別和數量，輕鬆判斷他是否是個人出租。

對了，打完電話，發現虛假房源，或者假冒房東個人，描述不實等情況別忘了在網站上舉報一下，為租海中其他的戰鬥軍清掃一塊石頭。　電子書　分享網站

看房注意事項

1。 提高效率，增加備選房源，可以一個下午約上附近的兩三套房比較。

2。 去的路上留意周圍生活設施，計算離車站時間，觀察小區環境。

3。 如果對房屋有意向後及時向業主表明，同時試用家電，初步商量入住細節。

4。 無論出租者如何誇耀房源熱手度都不要輕易繳納定金，即使看中了猶豫不絕也不要繳納超過200的定金，越少越好，覆水難收，儲存好收據。

5。 租客挑房東，房東也挑放心租客。時刻注意穿戴整潔，言談舉止。說話不宜太大聲吵到隔壁鄰里。女生切忌濃妝豔抹，男生切忌吊兒郎當。看房也是一次雙向嚴肅的面試。

注意詢問房東是否有特別要求，是否和自己的生活習慣有衝突。

6。 不要簽訂房產公司出具的涵蓋違約責任的看房單，避免一切因為簽字而帶來的法律糾紛。

7。 瞭解房屋房產情況，是否存在集體產權，不宜出租等問題，當然該問題可以在看房前詢問，只是現在市場上存在很多這樣的情況。

8。 好友合租最好是全部成員集體看房或者大多數人去看房，再用手機拍下照片和影片。一來可以帶給有事不能前來的租友，另外也方便存檔進行形象比較。如果當時不能全看齊了，記得要在大家都看過之後滿意的話第一時間告知業主租房意向。

9。 即使房屋條件很差也應該保持禮節，不要過多對房屋或業主指手畫腳。　txt小說上傳分享

簽訂房屋租賃合同和承租須知

以上講了多種合同方式，無論是和直接房東，房產公司或是二房東建立租賃關係，都要落實到紙面的合同上。君子協議莫不如正規合同。租房合同糾紛已經成為房屋交易市場主要矛盾，因此雙方對簿公堂的也屢見不鮮。

在簽訂合同之前雙方必須要出示有效證件，如身份證。要求房東或房產公司出示房產證（原件最好），表明房屋所屬關係，若出租人是業主的直系家屬，也得出具戶口本影印件表明關係。

不要嫌麻煩，如果這一步沒有做好，以前的租房前準備也將付諸東流。明確的房產關係是順利承租的重要保障，有些產權不清的房屋經常出現產權糾紛而中途逼迫房客退房。只要不無故中斷租賃關係，其他租房間的小問題都好商量解決。

現在北京租房市場由於房源相對緊張，而且房產公司掌握了大部分房源，所以在籤合同上他們也擬定了很多偏袒承租方的條件。房客們在籤合同前一定要仔細通讀合同上的各項條款，避免簽下霸王條約。除了明確承租時間，房租和交付方式，雙方權利義務之外，常用合同中會涉及一下幾個敏感事項，部分也是租房期間需要處理的事情：

1。 押金

通常房租交付方式為：押金為一個月，押一付三，押一付六，年付。短租房可以是月付。

切記在合同解除時，要求出租方按照合同規定退承租房費，以及押金。有中介公司不承認押金為房費/房租。

除了一個月的房租押金，房產公司還巧立了很多押金：鑰匙押金，