用。

離市區也不是太遠，只市區也就不到二十公里，算是比較方便的地兒，不過很遺憾的是對方只願意一年一租，這讓韓民也很無奈，一年一租還不夠折騰的。

不過這個地兒後世在很多年裡成了一家民辦自考點的學校，再後來成了一所正式大學的分校區的一部分。

最後剩下來的那就只有位於門頭溝，離市區有70公里的廢棄廠房了，這個廠區遠不說，而且已經荒廢了十一年，不過神奇的是，這裡絕大多數房子竟然還都不是危房，只要經過簡單修葺，就能正常使用。

由此可見華夏軍人修建的房屋質量那真是過得硬。廠區內廠房、生活區樣樣俱全，電影院、醫院、學校等配套設施一樣不少，整個廠區佔地面積27萬平方米，建築面積5萬多平方米，紅磚樓房。

徐軍是大概2023年左右來過這個廢棄的工廠，當時廠區內長滿雜草不說，裡面許多建築已經垮塌，很是破敗不堪，也有一些建築雖然儲存完好，但經過快四十年的風吹雨淋，無人管理，木框窗戶之類的附屬設施已經脫落，只留下紅磚牆面獨自矗立風中，講述當年生產七、八十萬發炮彈的赫赫戰功。

現在是1995年初，廠區內的建築維修後應該還是能用的，這裡正常通著電的，這樣富有年代感的地方，對搞藝術的人來說，還真是不錯的地兒。徐軍是一眼就相中了這個地方。

“韓老哥，就這兒吧，我覺得我和這裡有緣，能買下來最好，如果是租的話，我希望最少是五十年。我打算把這裡建成咱們的音樂基地，這裡有山有水，方圓好幾公里都沒有村子，地兒又夠大，就是敲鑼打鼓都不會影響任何人。”

“這兒太偏遠了，藏在大山裡，咱們開車都要花三四個小時，估計會留不住那些歌手，而且想要把這裡全部利用起來，投入的資金可是個天文數字。不過你想要盤下這塊地兒，倒是花不了多少錢，畢竟這裡都荒廢了十多年了，當地政府也沒有實力開發這兒。

來之前我就問了，只要咱們不搞房產開發銷售，只是正常的使用，一年的租金也就一萬多點兒。不過買是不可能的，租的話十年是沒有問題的。再長的話，需要咱們再去和當地政府談談。”